Snellman Ab:s gamla korvfabrik i Skata i Jakobstad rivs till största delen och i kvarteret byggs istället ett gemenskapsboende. I kvarteret kommer att finnas spa och gymutrymmen och gemensamma samlingsutrymmen med kök.
Det är företaget Nordic Byggtjänst och Asentaja Group och Kg Fagerholm som köpt kvarteret av Snellman Ab. Kvarteret är idag ett industriområde men till hösten borde den nya detaljplanen för kvarteret bli klar och få ett exploateringstal på cirka 0,6. Det betyder en byggrätt på 2800-3000 kvadratmeter lägenhetsyta. Kvarteret kommer att få underjordisk parkering och tekniskt rymmer kvarteret cirka 100 underjordiska bilplatser men det sannolika antalet kommer att ligga vid ungefär hälften av det antalet.
Visioner om gemenskapsboende
Kvarteret kommer att få 35-39 lägenheter men det speciella i kvarteret är de publika utrymmen som skall skapas. Kvarteret kommer att byggas runt ett torg dit också utomstående har tillträde. Lägenhetsinnehavarna kommer att ha tillgång till en gemensam spa- och simbassängsanläggning. Dessutom byggs ett samlingsutrymme med kök och matsal som man kan hyra för större evenemang om man inte ryms in med 50-års kalaset i den egna lägenheten.
Kvarteret bär på en hemlighet
Det är arkitektbyrå Laaja arkitekter i Jakobstad som planerar kvarteret. Det flesta av byggnaderna i kvarteret kommer att rivas men ett par byggnader kommer att finnas kvar. Den äldsta rappade byggnaden är från 60-talet men gömmer en snart 115 år gammal hemlighet under fasaden.
När Snellman Ab expanderade i kvarteret fanns en rappad byggnad i jugendstil, byggd år 1900 på tomten. Byggnaden revs aldrig, istället murades ett varv tegel runt det gamla huset, ett nytt tak lades ovanpå det gamla och fönstren byggdes om.
Den gamla jugendbyggnaden som finns under 60-tals nybygget kommer nu enligt planerna att tas fram och återställas till det yttre så långt det går.
Kvarteret blir ett miljonprojekt
Utbyggnaden av kvarteret kan ske i flera etapper men beräknas totalt kosta 8-10 miljoner euro. Byggstarten kan i bästa fall ske sommaren 2015 och ifall hela kvarteret byggs ut i en enda etapp är byggnadstiden beräknad till cirka 1,5 år.
Fastigheterna som vetter mot Jakobsgatan kommer att ha två våningar, i övrigt blir det 1,5 våningar i övriga riktningar där nybyggnad sker.